I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

La Comisión de Urbanismo de Madrid, en la sesión celebrada el día 25 de febrero de 2010, examinó el expediente relativo al proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada”.

En virtud del contenido del informe emitido por la Dirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, con fecha de 16 de febrero de 2010, y de conformidad con la propuesta formulada por dicha Dirección General, elevada a su consideración, la Comisión de Urbanismo de Madrid adoptó acuerdo con la siguiente fundamentación:

«I. El expediente de referencia consta de los antecedentes que a continuación se relacionan:

1.o El proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada” tiene como antecedentes el Plan General de Ordenación Urbana de Coslada, cuya aprobación definitiva se publicó en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el 9 de enero de 1997, y el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, aprobado el 17 de diciembre de 1996 y publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 19 de abril de 1997. Asimismo, se realiza conforme a las determinaciones urbanísticas establecidas por el Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada”, aprobado definitivamente por Acuerdo del Consejo de Gobierno de Madrid en su sesión de 9 de julio de 2009 y publicada en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 4 de agosto de 2009, previéndose para su ejecución la aplicación del sistema de expropiación.

2.o La Dirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por Resolución de 16 de noviembre de 2009, acordó someter a información pública, por el plazo de un mes, el proyecto de expropiación, junto con la relación de propietarios, bienes y derechos afectados:

El trámite de información pública se efectuó mediante la inserción de los oportunos anuncios en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 288, de 4 de diciembre de 2009, y en el periódico “La Razón” de 3 de diciembre de 2009. Asimismo, se expuso en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Coslada, por el plazo de un mes. Igualmente, se procedió a la notificación personal a los interesados, y se cumplió el trámite previsto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, a los titulares desconocidos y a aquellos a los que no se les pudo notificar personalmente.

Las alegaciones presentadas, así como el informe de contestación a las mismas, obran en el expediente.

II. Examinada la documentación del presente proyecto de expropiación, la Dirección General del Suelo, en fecha 17 de febrero de 2010, ha emitido informe favorable a la aprobación definitiva, en el que se hace constar cuanto sigue:

1.o La aprobación del Plan de Sectorización, con su determinación de desarrollar esta unidad de ejecución por iniciativa pública mediante la aplicación del sistema de expropiación, implica la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes a los fines de la expropiación, en virtud del artículo 29.2 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, que aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo.

Los terrenos afectados por el proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada” se encuentran en un sector de Suelo Urbanizable No Programado.

2.o El proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada” tiene como beneficiario de la expropiación al Instituto Madrileño de Desarrollo, en virtud de lo dispuesto en la disposición adicional novena de la Ley 9/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2010, siendo la Administración expropiante la Comunidad de Madrid, conforme a la Orden 292/2008, de 17 de septiembre, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se acepta la delegación de la competencia expropiatoria efectuada por el Ayuntamiento de Coslada, y todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y los artículos 3 y 4 de su Reglamento de 26 de abril de 1957.

3.o Por lo que se refiere al cauce expropiatorio a utilizar, de conformidad con el artículo 30.1 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, al artículo 123 de la Ley 9/2001 y al artículo 201 del Reglamento de Gestión Urbanística, la Administración expropiante ha optado por el procedimiento de tasación conjunta, regulado en los artículos 202 y siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística.

4.o El proyecto contiene la documentación y las determinaciones exigidas por el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística. El trámite de información pública por plazo de un mes exigida por dicho artículo fue debidamente cumplimentado.

5.o Consta en el expediente el documento contable justificativo de retención de crédito por el valor del justiprecio, que es de 804.416,82 euros.

6.o Para la determinación del justiprecio se han de aplicar las reglas de valoración previstas en los artículos 23 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo.

Examinados los criterios de valoración, se observa su adecuación al ordenamiento jurídico, según informe emitido en fecha 1 de julio de 2009 por el Área de Valoraciones y Patrimonio de la Dirección General del Suelo.

7.o Por otra parte, corresponde a la Comisión de Urbanismo de Madrid la competencia para la aprobación definitiva del presente proyecto de expropiación, de conformidad con las competencias atribuidas en el artículo 11 del Decreto 69/1983, sobre distribución de competencias en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo entre los órganos de la Comunidad de Madrid, y en el artículo 202 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística, Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.

En virtud de la fundamentación expuesta, la Comisión de Urbanismo de Madrid

ACORDÓ

Primero

Aprobar definitivamente el proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada (Madrid)”, con estimación o desestimación de las alegaciones presentadas en los términos recogidos en los informes que se adjuntan a la presente propuesta.

Los expedientes expropiatorios se seguirán por el procedimiento de tasación conjunta, conforme a lo establecido en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.

Segundo

Las valoraciones de los bienes y derechos afectados determinan un presupuesto estimado de 804.416,82 euros.

Las valoraciones del proyecto podrán sufrir modificaciones a lo largo de la tramitación de cada expediente individualizado.

Las titularidades de los bienes y derechos podrán sufrir modificaciones como consecuencia de la ulterior comprobación de la documentación justificativa aportada.

Actuará como organismo expropiante la Comunidad de Madrid, y beneficiario de la actuación el Instituto Madrileño de Desarrollo.

Tercero

La aprobación del proyecto de delimitación y expropiación de los bienes y derechos incluidos en el ámbito del Plan de Sectorización con Ordenación Pormenorizada del Sector “Ampliación del Centro de Transportes de Coslada (Madrid)” conlleva la confirmación de la utilidad pública de las obras y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados, conforme al artículo 203 del Reglamento de Gestión Urbanística, así como el inicio de los correspondientes expedientes expropiatorios, de acuerdo con el artículo 21.1 de la Ley de Expropiación Forzosa.

Cuarto

El acto de aprobación se notificará individualmente a los titulares de los bienes y derechos afectados a los efectos previstos en el artículo 202.7 del Reglamento de Gestión Urbanística.»

Lo que se hace público para general conocimiento, significándose que contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante el propio órgano que lo ha dictado en el plazo de un mes desde el día siguiente a la publicación de la presente en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, o directamente recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en el plazo de dos meses, y sin perjuicio de cuantos otros recursos se estime oportuno deducir.

Igualmente, la presente publicación se efectúa a los efectos previstos en el artículo 59.5 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, con el fin de su exposición en el tablón de edictos de los Ayuntamientos respectivos, y su inserción en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, para el supuesto de que resulte imposible la notificación individualizada a diversas personas afectadas por el procedimiento expropiatorio de referencia. Se incorpora como Anexo la relación de bienes y derechos afectados por dicho procedimiento.

Madrid, a 2 de marzo de 2010.—El Secretario General Técnico, Alfonso Moreno Gómez.

ANEXO

RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS INCLUIDOS EN EL ÁMBITO DEL PLAN DE SECTORIZACIÓN CON ORDENACIÓN PORMENORIZADA DEL SECTOR “AMPLIACIÓN DEL CENTRO DE TRANSPORTES DE COSLADA” (AC. 52/10)

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(03/9.718/10)