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    <origen_legislativo>Comunidad de Madrid</origen_legislativo>
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    <fecha_publicacion>2010/11/24</fecha_publicacion>
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    <titulo>– Arroyomolinos. Contratación. Contrato servicios limpieza edificios y dependencias municipales</titulo>
    <diario codigo="BOCM">Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid</diario>
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    <diario_numero>281</diario_numero>
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    <seccion>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTOS</seccion>
    <organismo>Ayuntamiento de Arroyomolinos</organismo>
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  <texto>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL 
  AYUNTAMIENTO DE ARROYOMOLINOS 
 CONTRATACIÓN
 
 57 
 Contrato servicios limpieza edificios y dependencias municipales 
  Resolución de 2 de noviembre de 2010, de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arroyomolinos, por la que se hace pública la convocatoria para la adjudicación, por procedimiento abierto y tramitación ordinaria, del contrato de servicios de limpieza de los siguientes edificios y dependencias municipales: nave, Colegio Público “Castañeras”, Casa de Niños, Polideportivo “La Dehesa”, Ayuntamiento, Seguridad Ciudadana, Tercera Edad y Empleo. 
  1.  Entidad adjudicadora:
  a)	Organismo: Ayuntamiento de Arroyomolinos.
  b)	Dependencia que tramita el expediente: Secretaría General (Contratación).
  	Teléfono: 916 899 200. Fax: 916 095 317.
  c)	Número de expediente: 28/10.
  2.  Objeto del contrato:
  a)	Tipo de contrato: administrativo (sujeto a regulación armonizada).
  b)	Descripción del objeto: el objeto del contrato será determinar las condiciones mínimas que debe cumplir el servicio de limpieza de distintos centros municipales, con arreglo a las características técnicas fijadas en el pliego de prescripciones técnicas.
  c)	Duración del contrato: será de dos años, prorrogables por períodos anuales en dos años más.
  d)	Lugares de ejecución del contrato: serán los determinados en el pliego de prescripciones técnicas.
  3.  Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:
  a)	Tramitación: ordinaria.
  b)	Procedimiento: abierto.
  c)	Forma: pluralidad de criterios de adjudicación.
  4.  Presupuesto de licitación: 
  .	Presupuesto de licitación anual: 247.293,14 euros.
  .	IVA (18 por 100) anual: 44.512,77 euros.
  .	Presupuesto total anual, IVA incluido: 291.805,91 euros.
  .	Valor estimado: 989.172,56 euros.
  .	IVA (18 por 100): 178.051,08 euros. Precio total, IVA incluido: 1.167.223,64 euros.
  5.  Garantías:
  a)	Garantía provisional: 3 por 100 del presupuesto base de licitación, IVA excluido, 14.837,59 euros.
  b)	Garantía definitiva: 5 por 100 del importe de adjudicación, IVA excluido.	
  6.  Obtención de documentación e información:
  a)	Entidad: Departamento de Contratación, de nueve a catorce horas y “perfil del contratante”.
  b)	Domicilio: plaza Mayor, número 1.
  c)	Localidad y código postal: 28939 Arroyomolinos (Madrid).
  d)	Teléfono: 916 899 200.
  e)	Fax: 916 095 317.
  f)	Fecha límite de obtención de documentos e información: el mismo plazo correspondiente para la presentación de proposiciones y documentación.
  g)	Reclamaciones contra el pliego: según lo dispuesto en el artículo 314 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
  7.  Requisitos específicos del contratista: los determinados en los pliegos.
  a)	Clasificación del contratista: grupo U, subgrupo 1, categoría B.
  8.  Presentación de ofertas:
  a)	Fecha límite de presentación: 30 de diciembre de 2010 (cincuenta y dos días naturales, contados a partir del envío del anuncio al “Diario Oficial de la Unión Europea”).
  b)	Documentación a presentar: la determinada en los pliegos.
  c)	Lugar de presentación: 
  .	Registro General de Entrada, primera planta (Departamento de Contratación).
  .	Plaza Mayor, número 1, 28939 Arroyomolinos (Madrid).
  d)	Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: tres meses desde la apertura de proposiciones.
  9.  Apertura de las ofertas:
  a)	Entidad: Ayuntamiento (Salón de Plenos).
  b)	Domicilio: plaza Mayor, número 1.
  c)	Localidad: Arroyomolinos.
  d)	Fecha:
  .	El día 4 de enero de 2011 se realizará la apertura del sobre “A” (en sesión no pública), “B” y “C” (en sesión pública). Si fuera sábado, domingo o festivo, se trasladará al siguiente día hábil.
  .	Hora: a las nueve.
  10.  Criterios de adjudicación. Puntuación máxima, 100 puntos, según desglose:
  Criterios valorables en cifras o porcentajes:
  1.  Mejor oferta económica referida en porcentaje de baja sobre el precio de licitación: 60 puntos.
  	Se atenderá a la siguiente formula progresiva:
  	V i = Vmax - Vmax [(Bmax - Bi)2,5/(B max)2,5].
  	Vi: puntuación obtenida por la oferta i.
  	Vmax: valor máximo de la oferta económica (60 puntos).
  	Bmax: baja máxima en porcentaje entre las presentadas al procedimiento.
  	Bi: Baja (%) presentada por la empresa.
  	Se considerará, en principio, como desproporcionada o temeraria, la baja de toda proposición cuyo porcentaje exceda en cinco unidades a la media aritmética de los porcentajes de baja de todas las proposiciones presentadas, sin perjuicio de la facultad del órgano de contratación de apreciar; no obstante, previos los informes técnicos del servicio correspondiente y considerando adecuada la justificación del licitador, que la oferta puede ser cumplida a satisfacción de la Administración.
  	Con la aplicación de esta fórmula obtendrá una puntuación superior la oferta de precio más bajo y una puntuación inferior para la oferta de precio más alto.
  	Deberán indicar el importe de baja total y los importes para cada uno de los edificios.
  2.  Incremento de horas sin coste para el Ayuntamiento, 24 puntos; dando la mayor puntuación al que oferte más horas y 0 al que no dé ninguna, el resto se prorratearán.
  Criterios no valorables en cifras o porcentajes:
  1.  Mejoras prestadas: 16 puntos.
  	Las mejoras justificadas a los mínimos expresados en el pliego de condiciones que resulten viables y supongan claras ventajas a la oferta básica.
  	Desglosándose en:
  .	Mejora en la maquinaria y protocolos de limpieza e higiene: hasta 12 puntos.
  .	Utilización de productos ecológicos: hasta 4 puntos.
  	Las mejoras deberán ser justificadas y valoradas a los mínimos expresados en el pliego de condiciones, que resulten viables y supongan claras ventajas a la oferta básica, el licitador deberá incluirlas valoradas, incluyendo una hoja resumen.
  	Para valoración económica de las mismas se empleara la base de precios “Centro” de 2010 del Colegio de Arquitectos y Aparejadores de Guadalajara o, en caso de no ser posible, la justificación fehaciente más adecuada.
  	Aquellas mejoras que no sean relativas al objeto del contrato serán desechadas y no puntuadas.
  11.  Gastos de anuncios: serán por cuenta del contratista adjudicatario, conforme a lo dispuesto en el pliego de cláusulas administrativas. 
  12.  Proposiciones: se presentarán conforme al modelo oficial que figura en los pliegos de condiciones y con la documentación complementaria que se indica en aquellos.
  13.  Portal informático donde figuran las informaciones relativas a la convocatoria o donde pueden obtenerse los pliegos: “perfil del contratante” (www.ayto-arroyomolinos.org).
  Arroyomolinos, a 5 de noviembre de 2010..El alcalde-presidente, Juan Velarde Blanco.
  (01/4.925/10)</texto>
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