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    <departamento>SANLÚCAR DE BARRAMEDA</departamento>
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    <fecha_publicacion>2010/05/17</fecha_publicacion>
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    <titulo>– Sanlúcar de Barrameda. Urbanismo. Modificación del Plan Parcial de Ordenación</titulo>
    <diario codigo="BOCM">Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid</diario>
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    <seccion>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTOS</seccion>
    <organismo>Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda</organismo>
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  <texto>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL 
  SANLÚCAR DE BARRAMEDA 
 URBANISMO
 
 114 
 Modificación del Plan Parcial de Ordenación 
  Por resolución de la presidenta de fecha 13 de mayo de 2008 fue adoptado el siguiente acuerdo:
  Primero..Aprobar inicialmente la Modificación del Plan Parcial de Ordenación del Sector SUP-MM-1, “Lomas de Martín Miguel”, tramitado a instancias de la Junta de Compensación del referido sector, habiendo sido redactado el proyecto del instrumento de planeamiento por los arquitectos don Manuel Barbadillo Eyzaguirre y don Adrián Serrano Vargas, siendo este completo en su contenido sustantivo y documental, concretándose dicha innovación en los siguientes aspectos:
  a)	Se ajusta la delimitación del sector a un levantamiento reciente, tras comprobar que el perímetro de las obras ejecutadas no se ajusta exactamente al recogido en el vigente Plan Parcial, sin que ello suponga modificación de la superficie total del sector.
  b)	Se modifica el sistema viario, conforme a los siguientes aspectos:
  .	La nueva ordenación del Plan Parcial contempla el viario interior que conecta la urbanización con la carrera del Práctico, a través del acceso que discurre por los terrenos municipales al sector.
  .	Se descarta la ejecución de los viales 7-A y 7-B, proyectados sobre el camino del Pan y Ajo o Cordel del Turel, actualmente clasificado como vía pecuaria, ya que no resultan necesarios para el funcionamiento del sector, y su urbanización es incompatible con la actual afección de dichos terrenos, debiendo tratarse la superficie afectada como espacios libres, conforme se establece en la legislación sobre vías pecuarias.
  .	En cuanto al trazado interior, se introducen algunas correcciones respecto al Plan Parcial aprobado, para ajustar lo ejecutado al planeamiento.
  c)	Se modifican ligeramente los límites del campo de golf, para ajustar lo ejecutado al planeamiento.
  d)	Se modifican los límites de las zonas verdes de uso público, debido al cambio de ubicación de las parcelas 36 y 36-A destinadas a equipamientos, que pasan a ocupar las manzanas 1, 2 y 4, actualmente sin edificar, lo cual no comporta una disminución de la superficie total destinada a dotaciones con respecto al vigente Plan Parcial, y sí supone una mejora para la ciudad, al disponer de mayor accesibilidad y mejor integración en la ordenación del sector.
  e)	En cuanto a las manzanas residenciales, se suprimen las zonas de “Cortijos” (CORT) y “Club Hípico” (HIP), que pasan a ser equipamiento, y “Casa del Pintor”, que pasa a ser “Pueblo Tradicional”, y se modifican las manzanas 1 y 11. Estas modificaciones concentran el suelo edificable dentro de la tipología “Pueblo Tradicional”, sin que ello conlleve un aumento del aprovechamiento urbanístico del sector.
  f)	La reestructuración de las propiedades que se ven afectadas por la modificación, entre las que se encuentran el campo de golf, las zonas verdes, el viario público, las parcelas de equipamientos y las parcelas edificables contempladas como “Cortijo 1”, “Hípica 4”, UE 10 y UE 11 y “Casa del Pintor”, se gestionarán mediante reparcelación voluntaria, acordada entre los titulares de terrenos afectados, que son el Ayuntamiento y la entidad mercantil “Tenfa, Sociedad Limitada”.
  Segundo..Someter el expediente a información pública por plazo de un mes de acuerdo con el artículo 39 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, mediante la inserción de anuncios en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en el tablón de edictos de esta Administración y en uno de los periódicos de mayor circulación de la provincia, debiendo notificarse, igualmente, a los propietarios de terrenos incluidos en el ámbito del citado sector, mediante comunicación de la apertura y duración del período de información pública.
  Tercero..Dar traslado y requerir dictamen del Consejo Consultivo de Andalucía de conformidad con lo dispuesto en la regla segunda del artículo 32.1, en relación con el artículo 36.2, apartado c), de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, al plantear la presente innovación una diferente zonificación o uso urbanístico de espacios libres, así como de dotaciones y equipamientos.
  Cuarto..Suspender el otorgamiento de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en el ámbito de las parcelas del sector afectadas por la modificación, por un plazo máximo de un año, de acuerdo con lo establecido en el artículo 27.2 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
  Habiéndose intentado practicar notificación personal a los interesados que se relacionan a continuación, sin poder llevar a cabo esta, se publica el presente anuncio conforme a lo establecido en el apartado 5 del artículo 59 de la ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, siendo los últimos domicilios conocidos los siguientes:
  .	Doña Alicia Tamames Prieto-Castro (799758-W).
  	Calle Alberto Alcocer, número 30, séptimo, 28036 Madrid.
  .	Don Ramón Tamames Prieto-Castro (811820-N).
  	Calle Alberto Alcocer, número 2, cuarto D, 28007 Madrid.
  .	Don Rafael González Segundo (31255905-D).
  	Urbanización “Los Enebros”, bloque 5, tercero, segunda planta, 28400 Collado-Villalba (Madrid).
  .	“Del Palacio e Inversiones Blas, Sociedad Limitada” (B-1472403).
  	Calle Huelva, número 3, 28890 Loeches (Madrid).
  Lo que se comunica para su conocimiento y a los efectos oportunos, significándole que la presente resolución es un acto administrativo de mero trámite, no agotando la vía administrativa, pudiendo en el plazo de veinte días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación, examinar la resolución íntegra, así como el expediente completo en la sede de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sita en calle Baños, número 8, de esta ciudad, de lunes a viernes en horario de diez a trece horas.
  Sanlúcar de Barrameda, a 25 de marzo de 2010..El secretario general (firmado).
  (02/4.055/10)</texto>
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