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    <identificador>BOCM-20100303-45</identificador>
    <origen_legislativo>Comunidad de Madrid</origen_legislativo>
    <departamento>CABANILLAS DE LA SIERRA</departamento>
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    <fecha_publicacion>2010/03/03</fecha_publicacion>
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    <titulo>– Cabanillas de la Sierra. Urbanismo. Plan Parcial del SAU-3</titulo>
    <diario codigo="BOCM">Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid</diario>
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    <diario_numero>52</diario_numero>
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    <seccion>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTOS</seccion>
    <organismo>Ayuntamiento de Cabanillas de la Sierra</organismo>
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  <texto>III. ADMINISTRACIÓN LOCAL 
  AYUNTAMIENTO DE CABANILLAS DE LA SIERRA 
 URBANISMO
 
 45 
 Plan Parcial del SAU-3 
  Por acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid se adoptó la aprobación definitiva, en fecha 30 de julio de 2008, del Plan Parcial del SAU-3 de este municipio, lo que se publica en relación con lo establecido en el artículo 66.1.b) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
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  Zona de ordenanza: vivienda unifamiliar
  Tipología: vivienda unifamiliar pareada.
  Usos:
  .	Característicos: residencial, vivienda unifamiliar.
  .	Complementarios: garaje-aparcamiento privado.
  .	Compatibles:
  l	Residencia comunitaria.
  l	Comercial, categoría a en planta baja.
  l	Oficinas como despacho profesional doméstico.
  l	Dotacional en todas clases.
  .	Prohibidos: el resto de los no mencionados.
  Parcelación:
  .	Parcela mínima: 260 m2.
  .	Frente mínimo: 10 metros.
  .	Retranqueos:
  l	Fachada: 3 metros.
  l	Linderos: 3 metros a lindero libre de adosamiento. Se fija en los planos que acompañan al Plan Parcial el lindero vinculante de adosamiento en cada parcela.
  Volumen:
  .	Edificabilidad: según parcela la establecida en los cuadros de superficies del presente Plan Parcial.
  .	Ocupación: 50 por 100.
  .	Altura máxima: 6,50 metros, 2 plantas.
  .	Sótano: 1 planta.
  .	Ático: no hay aprovechamiento bajo cubierta.
  .	Bajo cubierta: no hay planta de ático.
  Condiciones de volumen: el sótano no podrá sobrepasar la superficie ocupada sobre rasante.
  Zona de ordenanza: equipamiento
  Tipología: edificación aislada, con las características propias del destino del equipamiento.
  Usos:
  .	Característicos: dotacional en todas sus clases.
  .	Complementarios:
  l	Garaje-aparcamiento.
  l	Oficinas.
  l	Hostelero.
  l	Comercial, categoría a.
  .	Compatibles: servicios recreativos en todas sus categorías.
  .	Condicionados: vivienda de guardería.
  .	Prohibidos: el resto de los no mencionados
  Parcelación:
  .	Parcela mínima: no se fija.
  .	Frente mínimo: no se fija.
  .	Retranqueos:
  l	Fachada: 5.
  l	Linderos: h/2-3.
  Volumen:
  .	Edificabilidad: 1 m2/m2.
  .	Ocupación: 60 por 100; en el caso de equipamiento deportivo no se fija.
  .	Altura máxima: 7,50 metros, en el caso de equipamiento deportivo 9 metros.
  .	Sótano: 1 planta.
  Zona de ordenanza: zonas verdes y espacios libres
  Tipología:
  Usos:
  .	Característicos: espacios libres de dominio y uso público.
  .	Compatibles:
  l	Espectáculos y deportivo público en instalaciones al aire libre.
  l	Servicios asociados al disfrute de la zona verde.
  .	Prohibidos: el resto de los no mencionados.
  Volumen:
  .	Edificabilidad: 0,05 m2/m2.
  .	Ocupación:
  l	Uso deportivo: 5 por 100.
  l	Uso espectáculos: 5 por 100.
  l	Edificación auxiliar: 5 por 100.
  .	Altura: 3,5 metros.
  .	Retranqueos a todos los linderos: 3 metros mínimo.
  Zona de ordenanza: vivienda colectiva
  Tipología: vivienda multifamiliar en bloque abierto.
  .	Se incluye esta topología por solicitud de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid para dar cabida a la cesión supramunicipal de vivienda social.
  Usos: de aplicación exclusiva en la parcela 2 correspondiente a la parcela Cesión para Red de Servicios de la Red Supramunicipal por solicitud de la Consejería de Urbanismo de la Comunidad de Madrid.
  .	Característicos: residencial pública o de integración social.
  .	Complementarios: garaje-aparcamiento.
  .	Compatibles:
  l	Residencia unifamiliar.
  l	Comercial, categoría a planta baja.
  l	Oficinas como despacho profesional doméstico.
  l	Dotacional en todas clases.
  .	Prohibidos: el resto de los no mencionados.
  Parcelación:
  .	Parcela mínima: 260 m2.
  .	Frente mínimo: 8 metros.
  .	Retranqueos:
  l	Fachada: 3 metros.
  l	Linderos: 3 metros.
  Volumen:
  .	Edificabilidad: 0,5842 m2/m2.
  .	Ocupación: 50 por 100.
  .	Altura máxima: 6,50 metros, 2 plantas.
  .	Sótano: 1 planta.
  .	Ático: no hay aprovechamiento bajo cubierta.
  .	Bajo cubierta: no hay aprovechamiento bajo cubierta.
  Condiciones de volumen: el sótano no podrá sobrepasar la superficie ocupada sobre rasante.
  En Cabanillas de la Sierra, a 18 de septiembre de 2008..El alcalde, Antonio Olaya Cobos.
  (02/1.631/10)</texto>
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