I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones

CONSEJERÍA DE PRESIDENCIA, JUSTICIA Y ADMINISTRACIÓN LOCAL

El Ayuntamiento de Fuenlabrada ha promovido expediente de expropiación forzosa cuyo objeto principal de la actuación propuesta es la gestión y desarrollo del cambio de calificación de la parcela de la estación de servicio sita en la calle Móstoles número 1 de Fuenlabrada, para ser destinada a zona verde en el proceso de reurbanización de la calle Móstoles, ampliando las zonas estanciales y peatonalizando el tramo donde aquella se ubica.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada, en sesión ordinaria de fecha 24 de octubre de 2025, adoptó Acuerdo por el que aprobó con carácter inicial el expediente de expropiación forzosa del proyecto referenciado.

El período de información pública de la aprobación inicial del expediente de expropiación se llevó a cabo a través de la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 270 de 12 de noviembre de 2025, el diario “La Razón” de 17 de noviembre de 2025 y en sede electrónica en el tablón de edictos del Ayuntamiento del 3 de noviembre al 4 de diciembre de 2025, así como la notificación individualizada a los propietarios afectados.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada, en sesión ordinaria de fecha 27 de marzo de 2026, adoptó Acuerdo por el que se resolvieron las alegaciones presentadas, siendo estas desestimadas. En el mismo Acuerdo se aprobó con carácter definitivo el expediente “Proyecto de Delimitación y Expropiación del suelo, construcciones e instalaciones correspondientes a la estación de servicio sita en la calle Móstoles número 1 de Fuenlabrada”, así como la solicitud a la Comunidad de Madrid de declaración de urgente ocupación conforme al artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.

Respecto a la aplicación del procedimiento de urgencia para la expropiación de los bienes afectados, la Memoria Justificativa realizada por el Ayuntamiento de Fuenlabrada en septiembre de 2025, pone de manifiesto que, la permanencia de la estación de servicio conlleva importantes afectaciones medioambientales al suponer un foco de atracción de vehículos motorizados al centro de la ciudad, que incide en el aumento de la contaminación atmosférica y acústica del casco urbano. Asimismo, los itinerarios peatonales actuales del tramo ocupado por la estación de servicio son tortuosos, estrechos e inseguros, viéndose obligados los viandantes a bordear la instalación o cruzar a la acera de enfrente para llegar a la cercana calle de La Plaza desde el paso existente bajo las vías del tren, lo que determina la concurrencia de circunstancias de carácter excepcional que justifican la utilización del procedimiento de urgencia previsto en el artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.

Consta en el expediente la valoración del justiprecio calculado conforme a lo dispuesto en los artículos 34 y siguientes del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, así como en el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre.

De conformidad con lo previsto en el artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, consta en el expediente de expropiación documento de retención de crédito (RC) e informe favorable de fiscalización de la Intervención General del Ayuntamiento de Fuenlabrada.

Con fecha 24 de septiembre de 2026, la Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid acordó informar favorablemente, a los efectos previstos en el artículo 10 del Decreto 69/1983, de 30 de junio, sobre distribución de competencias en materia de ordenación del Territorio y Urbanismo entre los órganos de la Comunidad Autónoma de Madrid, el expediente remitido por el Ayuntamiento de Fuenlabrada relativo a la declaración de urgente ocupación.

Con fecha 14 de octubre de 2026, la Dirección General de Reequilibrio Territorial emitió informe favorable en el ejercicio de las competencias atribuidas por el artículo 13.4.n) del Decreto 229/2023, de 6 de septiembre, del Consejo de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local.

Señalado lo anterior, se indica que la relación de bienes afectados por el procedimiento de expropiación abarca el suelo y vuelo existente en la calle Móstoles número 1 de Fuenlabrada y correspondiente con la finca registral número 7313, con Referencia catastral 2398301VK3529N0001AI.

Por todo ello, en aplicación del artículo 2, en relación con el apartado B 5.7 del Anexo I del Real Decreto 3351/1983, de 20 de julio, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración del Estado a la Comunidad de Madrid en materia de Administración Local, y a propuesta del Ayuntamiento interesado, corresponde al Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid acordar la declaración de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 6.10 del Decreto 69/1983, de 30 de junio, sobre distribución de competencias en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en el artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa y a los efectos de los artículos 20 de dicha Ley y 19 de su Reglamento de ejecución aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957.

Con este Acuerdo se entiende cumplido el trámite de declaración de necesidad de la ocupación de los bienes y derechos que hayan de ser expropiados, de conformidad con el proyecto aprobado.

En su virtud, el Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, previa deliberación en su reunión de 30 de octubre de 2026.

ACUERDA

Primero

Declarar urgente la ocupación de los bienes afectados por el expediente de expropiación forzosa denominado “Proyecto de Delimitación y Expropiación del suelo, construcciones e instalaciones correspondientes a la estación de servicio sita en la calle Móstoles número 1 de Fuenlabrada”.

Segundo

Comunicar el presente Acuerdo al Ayuntamiento de Fuenlabrada, que deberá notificarlo a los interesados.

Tercero

Publicar el presente Acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

En Madrid, a 30 de octubre de 2026.

El Consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, MIGUEL ÁNGEL GARCÍA MARTÍN

La Presidenta, ISABEL DÍAZ AYUSO

(03/18.104/26)